Inscrivez-vous, c'est gratuit !
Samedi 30 août 2008 - 00:28:28

La caution solidaire est elle obligatoire?

Plateformes d'assistance
RSSBanque
RSSEntreprise
RSSImmobilier
RSSImpôts
RSSDonation-Succession
RSSTravail
RSSConsommation
RSSVie à deux
Discussions & Opinions des Communautés
Rechercher : dans
La caution solidaire est elle obligatoire?
par gayac211
 Fil de Discussions
Statut : Non résolu
vendredi 4 juillet 2008 à 20:44:35
Bonjour,
Je souhaiterais savoir si une agence peut exiger d'un cautionneur qu'il soit caution solidaire. Etudiants concubins, l'un en thèse l'autre en licence, nous souhaitons louer un logement à deux. Le bailleur exige une caution solidaire pour les deux familles. Problème, l'une des deux famille refuse de se porter caution solidaire et se porte caution simple uniquement. Sachant que la personne pour laquelle elle se porte caution bénéficie d'un mécénat équivalent au smic, quels sont les recours, sachant que locapass et autres sont peu probables? Le bailleur est il en droit d'imposer le choix de la caution?
Merci d'avance.
Répondre à gayac211  Signaler ce message aux modérateurs Aller au dernier message

1


  • Ce message vous semble utile, votez !
  • Signaler ce message aux modérateurs
Par Laur., le vendredi 4 juillet 2008 à 22:05:50 Fil de Discussions
bonjour : L'agence prend une précaution pour mieux garantir le paiement du loyer, surtout au cas ou l'une des deux personnes partirait. Il n'est pas question que la personne qui reste dise :" moi, je ne paie que la moitié du loyer"
Si la personne qui part est caution solidaire, elle est tenue de continuer de payer sa part de loyer. Cela permet au propriétaire de ne pas se retrouver avec seulement la moitié du loyer. Quand on comprend le pourquoi, on se rend compte que c'est tout à fait normal.

Et comme il est fréquent que la collocation ne dure pas longtemps, c'est une sage précaution.

C'est de la colocation. Donc chaque colocataire est responsable du paiement de la totalité du loyer au cas où il se retrouverait tout seul dans l'appartement. Ou bien alors, chacun loue un studio, ainsi pas de problème.

C'est normal, c'est justifié. Si vous n'acceptez pas, votre dossier ne sera pas retenue.
Répondre à Laur.

2


  • Ce message vous semble utile, votez !
  • Signaler ce message aux modérateurs
Par gayac211, le samedi 5 juillet 2008 à 08:17:15 Fil de Discussions 
Bonjour,
Merci pour votre réponse. Je vais tacher de démêler ce sac de crabes, ou trouver une caution solidaire d'un organisme pour compléter la caution simple proposée par la personne physique qui ne souhaite pas s'engager en solidaire.
Répondre à gayac211
Discussions pertinentes trouvées dans le forum
09/06 21h55surprise, je suis caution solidaireImmobilier02/08 10h428
24/01 10h55caution solidaireBanque25/08 12h529
10/06 19h19CAUTION SOLIDAIREEntreprise13/06 14h116
09/06 20h42Caution solidaire pour étudiant,quel documentImmobilier09/06 20h542
06/06 13h18caution solidaireet surendettementImmobilier06/06 13h180
Plus de discussions sur « La caution solidaire est elle obligatoire? » Discussion en cours Discussion fermée Problème résolu
Répondre
Titre du message :
Votre pseudo:
Votre email :
Message: 
  •  
  •  
Options: Recevoir les réponses par mail.
 

Aide