Bonjour,

Le renouvellement de bail commercial a été effectué dans des conditions normales par huissier. Un acte de réponse à demande de renouvellement a été fourni également par huissier acceptant le renouvellement pour une durée de 9 ans aux conditions du bail initial, exception faite du montant du loyer.

Estimant le nouveau loyer trop élevé, après négociation les deux parties se sont mises d'accord sur un loyer moins élevé.

L'agence indique qu'il y a lieu de rédider un acte de renouvellement de bail au minimum sous seing privé et pour celà demande des honoraires paraissant disproportionné.

Ma question :
- est-ce que l'acte de réponse à demande de renouvellement est suffisant pour garantir le locataire ou faut-il effectivement que les deux parties signent un acte de renouvellement. L'Agence est-elle fondée demander des honoraires et comment ceux-ci sont-ils calculés ?

Je ne retrouve sur Internet aucune indication sur la notion de "frais d'agence" dans le contexte de renouvellement de baux commerciaux.

Merci.