|
|
|
|
s'i s'agit de location vide.
pour les deduire, il faut declarer ces revenus fonciers au mode réel soit sur la 2044. Les recettes , vous indiquez les loyers 300 x 12 = 3600 € en déduction : la taxe fonciere hors taxe d'ordures ménageres pour les charges de propriété : les avances se déduisent en totalité l'année de la dépense. si c'est 2007, vous déclarer les provisions pour charge payées en 2007 ensuite , l'année suivante, le syndic répartie les charges et notamment precise les charges locatives. lsur l'année 2008, vous devez mettre à la ligne regul des charges : les charges locatives calculé de 2007 sur 2008. exemple : 2007 : vous percevez 3600 € de loyer. vous versez au syndic 1000 € en 2007 la taxe fonciere hors ordures menageres est de 200 sur la declaration 2007 : 3600 - 1200 courant 2008, le syndic répartie les charges de 2007 et vous envoie cette répartition. 400 € en charges locatives, 35 € en courrier. vous percevez en 2008 , 3700 de loyer la taxe fonciere 2008 hors ordures menageres est de 210 provision pour charge 2008 payé en 2008 = 1600 sur la déclaration 2008 à deposer en 2009 loyer = 3700 taxe fonciere = 210 provision payée en 2008 : 1600 régularisation sur provision : 420 ( 400 + 35 ) le revenu net sera de 3700 - 1600 + 420 = 2520 € 400 : charges loc non deductibles ( concerne le locataire ) 35 : pas deductible car pris dans le forfait de 20 € / local
|
Résultats pour DEDUCTION CHARGES COPROPRIETE ET LOCATIVES
Résultats pour DEDUCTION CHARGES COPROPRIETE ET LOCATIVES
Résultats pour DEDUCTION CHARGES COPROPRIETE ET LOCATIVES
Résultats pour DEDUCTION CHARGES COPROPRIETE ET LOCATIVES