Location d'un bien moins chèr que le prêt
chris38
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19 août 2008 à 18:33
piopicolo Messages postés 1395 Date d'inscription mercredi 21 mars 2007 Statut Membre Dernière intervention 31 juillet 2023 - 19 août 2008 à 18:55
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piopicolo
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19 août 2008 à 18:55
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il y a déficit si la somme des dépenses est supérieure à la somme des recettes. la somme des dépenses tient compte des "INTÉRÊTS" du prêt et non du montant des mensualités qui contient une partie du remboursement du capital (valeur de l'appart).
Le microfoncier n'a d'intérêt que si vous ne payez pas d'intérêt bancaire ou si c'est les dernières années du prêt.
Au début et pendant les 3/4 de la durée du prêt, préférez le régime normal.
Vous déduirez la totalité des intérêts, des assurances, des frais, des impayés des impôts fonciers etc....
A+
Le microfoncier n'a d'intérêt que si vous ne payez pas d'intérêt bancaire ou si c'est les dernières années du prêt.
Au début et pendant les 3/4 de la durée du prêt, préférez le régime normal.
Vous déduirez la totalité des intérêts, des assurances, des frais, des impayés des impôts fonciers etc....
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La législation juridique et financière évolue en permanence...