Défiscalisation réduction d'impôts ?

Bonjour,
je voudrai payer moins d'impôts en achetant un appartement pour le défiscaliser. Car je paye 2000 Euros sur le revenu et 2000 euros de CGSS et RDS sur des loyers que je perçois. Ma question est la suivante : Est ce que la défiscalisation me permet-elle de ne plus d'impôts sur le revenu et la cgss et crds ? soit une économie de 4000 euros par an. Bien sûr je dois investir de telle sorte que la réduction dû à l'investissement soit de l'ordre de 4000 au minimum.