Indivision, heritier introuvable

Bonjour,
Nous avons découvert, postérieurement à la succession de mon père, qu'il détenait 25% en nu propriété de l'appartement de sa mère. Son conjoint survivant étant décédé depuis, nous avons apris qu'elle avait eu 6 enfants dont 2 prédécédés, ayant eu aussi des descendants.
Les relations familiales ayant complétement disparus depuis de nombreuses années, nous ne retrouvons pas la trace de plusieurs héritiers, représentant moins de 3% de l'indivision. Existe t il une solution pour mettre en vente le bien et placer la part des introuvables sur un compte sequestre?
Merci d'avance