Reduction des 3 mois de préavis

Bonjour,

Je suis actuellement locataire d'un appartement dont les conditions d'hygienes laissent vraiment à désirer.En effet depuis 3 ans l'appartement n'est pas chauffé suite aux radiateurs en panne et du coup des moisissures ont envahies le plafond de la salle de bain et de la chambre à coucher. Nous avons un enfant en bas age et il devient urgent de changer d'appartement. Je voulais savoir qu'elles étaient les moyens pour que nous puissions réduire voir annuler les 3 mois de préavis?

Merci