Servitude de passage

Bonjour,
je vais acheter une maison qui a par acte une servitude donne par un proprietaire pour acceder a ma maison donc a priori par de probleme
par contre a cote de mon terrain il y a un autre terrain enclavé pour lequel on peut acceder de l'autre coté par un hangar et une porte qui donne sur ce terrain
ma question si ce terrain est vendu dois je lance une servitude poue l'acces acces terrain en sachant qu'il y a un acces reduit par ailleur
d'apres l'agence il faudra que le futur proprietaire face un acces par le hangar et non par mon terrain voila la question merci pour la reponse