Ma mère emprunte 17000 euros à 72 ans

Bonjour,
Ma mère, veuve, a depuis 18 ans l'usufruit de sa maison d'habitation et un immeuble de rapport (salon de coiffure et appartement au dessus) Elle a 73 ans
L'appartement avait besoin de travaux. Elle avait encaissé les loyers sans jamais le remettre en état. J'ai donc fait avec mon mari et un ami tout pour le rendre à l'état de neuf. Nous nous sommes épuisés là dedans. Pour tout compris :11000 euros. Elle a été emprunté 17000 euros à la banque !
Elle dépense les cautions et refait un emprunt derrière s'il faut les rendre...
Bref avec (entre ses retraites et les loyers ) 1200 euros de loyer et 700 euros de retraite : elle a du mal à s'en sortir ...
Alors à malaise si un locataire vient à partir....
Que puis je faire ? J'ai envoyé un courrier recommandé à la banque leur disant mon étonnement avec un double au juge des tutelles.
La banque peut elle lui faire vendre sa maison ou l'immeuble si elle persiste dans ses comptes au rouge ?
Elle a deux banques et passe de l'une à l'autre.
MERCI pour vos précieux conseils