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REVENUS LOCATIFS LOCATION SAISONNIERE MEUBLEE

Dernière réponse le 26 aoû 2009 à 14:27:54 r0manou*, le 6 jan 2009 à 14:16:26 
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Bonjour,

Je suis propriétaire d'une petite résidence secondaire, occasionnellement louée meublée (environ 4 semaine/an).
Revenus perçus en 2008 = 750€
Charges d'ASL (Association Syndicale Libre bénévole) de 339 €
Impôt foncier de 174 € hors charges ordures-ménagères

Que dois-je déclarer ?, et quelles sont les charges déductibles dans le cas d'une loction saisonnière meublée ?

Dans l'attente de vous lire

Très cordialement

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flocroisic, le 6 jan 2009 à 20:42:04
  • +7

Aucune charge déductible vous avez un forfait de charge qui se déduit de façon automatiquement ( 71 % des loyers perçus ) avec un abattement mini de 305 €.
c'est du bic micro ( à pas confondre avec micro foncier )
vous devez déclarez les recettes uniquement sans rien déduire.

alors :
750 €
abattement 71 % = 532.50 arrondi à 533 €
solde = 217 € à rajouter à vos autres revenus pour former votre revenu imposable su lequel l'impot est calculé.
La tranche maxi est de 40 % je crois donc au maxi 217 € *40 % =87 €

visiblement le bic régime micro est + interessant :
les charges indiquées ( 750+339) rapporté à la location 1mois sur 12 ( environ 90 € )est largement < à ce qui est déduit légalement ( 533 € )

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 creusoise, le 26 aoû 2009 à 14:27:54

Très intéressée par votre réponse, je me permets de vous poser à mon tour la question suivante. Je suis divorcée avec un enfant majeur à charge, poursuivant des études. Je suis ouvrière agricole et je gagne le SMIC. Je souhaite louer une chambre dans ma résidence principale à un étudiant pendant 10 mois 'septembre à juin) à 300€ par mois toutes charges comprises. Combien devrais je payer d'impôts pour ces revenus complémentaires? Je vus remercie par avance de votre réponse.

creusoise

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