Cessation d'activitée , quel préavis?

lennils - 8 janv. 2009 à 10:15
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 - 8 janv. 2009 à 12:02
Bonjour,

Je suis dans l'obligation de faire une cessation d'activitée (effet crise donc plus de boulot), donc je voulais savoir si je pouvais réduire mon préavis à un mois car je ne peut plus me permettre d'avoir le loyer que j'ai (650 euros).

2 réponses

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 837
8 janv. 2009 à 10:17
Bonjour,
Vous parlez d'un bail commercial ?
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Je parle d'un bail commercial (150) ainsi que le bail de mon habitation (500).

Le local que je louai pour mon activitée professionnelle est située sur le terrain de la maison que je loue donc mon proprio peut t'il rajouter les 150 que je donné pour le louer à mon loyer?
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 837
8 janv. 2009 à 12:02
Bonjour,
1) vous avez 2 baux, 1 pour l'habitation que vous pouvez résilier en donnant un préavis de 3 mois par LRAR et un autre pour le local commercial pour lequel vous ne pouvez (sauf arrangement amiable) résilier que à chaque période de 3 ans et en prévenant 6 mois à l'avance par LRAR.
2) tout est inclus dans le bail commercial et là vous êtes mal, car comme dit ci-dessus vous ne pouvez résilier qu'à la fin d'une période triennale.
3) vous avez 2 baux, mais avec une clause qui les rend dépendant l'un de l'autre et nous revenons au cas n°2.

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