Résiliation d'un logement meublé

Bonjour,

J'occupe actuellement un logement meublé dans le calvados, il était prévu que je loue jusqu'à fin avril, malheureusement, financièrement parlant, je ne peux plus assumer le loyer. J'ai donc décidé de rentrer en Aveyron d'ou je suis native.
Ayant de bons rapport avec le propriétaire, je lui en ai parlé, il y a une dizane de jours, sans lui envoyer de lettre recommandée (1ère erreur, je pense). Il m'a dit que cela l'ennuyai maisi il ne s'est pas opposé.

Il est revenu me voir hier en m'expliquant qu'il avait changé d'avis et que comme je m'étais engagée à rester jusqu'a fin avril, je devais honnorer mon bail. Il m'a dit qu'il voulait que je lui paie le mois de février et mi mars et qu'il me faisait cadeau du reste. En soulignant qu'il se montrait très généreux.

Donc, ma question est:
Est ce légal? Dans le bail cette clause stipulant que je dois payer pour toute la durée du bail, même si j'ai quitté le logement?

Bien entendu, si je lui dit que c'est illégal, il sera en droit de me dire que je ne lui ai pas signifié légalement mon congès.

Que faire? Envoyer des aujourd'hui ma lettre de résiliation? Sachant que je déménage le 8 et que je vais devoir payer jusqu'au 27? Alors qu'il est au courant depuis une dizaine de jours? Et ainsi payer pour un logement que je ne peux m'offrir et que je n'occuperai plus?

Merci de me renseigner au plus vite,

Merci beaucoup..