Renover une ancienne école

Bonjour,
j'envisage de faire l'acquisition d'une ancienne école (2grandes classes, sanitaire, bureau et petit dortoir). celle ci n'a pas de logement pour le responsable. cette école rurale se trouve dans une zone protégée. pouvez me dire si je peux beneficier de la tva à 5,5%, pour renovation, sachant n'y a jamais eu d'occupant ponctuel dans ce batiment?merci par avance