Délai de préavis si le propriétaire vend

Bonjour,
Mon propriétaire vient de m'informer par tél qu'il va vendre l'appartement. Mon bail prenant fin au 1er novembre, j'aurai donc sa notification écrite de l'ordre de partir le 30 avril 09. POur l'instant, tout s'est fait oralement.
Or, ayant pressenti les faits, la mairie vient de me proposer un logement HLM libre pour le 1er juin.
Si je fais le courrier maintenant à mon propriétaire lui donnant mon préavis de partir, j'ai donc 3 mois à faire et je devrais payer avril, mai et juin et je pourrait partir en juillet, ce qui fait que je paierai en juin 2 loyers (celui de l'HLM que j'accepte bien sûr et de mon propiétaire).
Est-ce-que je n'aurai pas intérêt à attendre la notification par écrit de l'huissier fin avril me mettant en demeure de partir, pour pouvoir réduire mon préavis avec le motif d'être mise dehors et le fait que j'ai trouvé un logement libre pour le 1er juin.
Est-ce-que je suis obligée de faire quand même 3 mois de préavis même si c'est le propriétaire qui me met dehors dans les 6 mois à venir ?
Merci de me répondre rapidement.
Avec mes remerciements.