VENTE DE BIEN AVEC EXCLUSIVITE

Bonjour,

Je suis vendeur d un terrain
Je suis en mandat exclusivite avec une agence immo celui arrive a son therme des 3 mois je sais que je peux le resilier par lrar mais j ai ete contacte par un eventuel acheteur qui a fait une visite avec l agence et qui ces debrouiller pour avoir mes coordonnes par lui meme afin d eviter de payer les frais d agence. ais je le droit de lui vendre? une fois que l exclusivite serait finis tout en sachant que l agence lui a fais signer un bon de visite et qu elle est au courant qu il nous as contacte directement pas content. Merci de m aider