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2 réponses
les 2 personnes sont solidaires du pret car co proprietaires du bien. les echeances sont prélevées soit sur un compte courant joint, soit sur 2 comptes courant differents. ce n'est pas "plus facile" d'avoir un accord de pret quand on est 2, l'accord de pret depend directement des revenus, du niveau d'endettement, du salaire residuel, de la composition de la famille etc... donc le fait d'etre a 2 , ca permet de prendre en compte 2 revenus, donc en ce sens, on obtient plus facilement le crédit. cependant, vous pouvez acheter seul si vos revenus sont suffisants (concretement, au niveau du montant du crédit accordé, acheter seul avec un salaire de 4.000€ est pareil qu'acheter a 2 avec chacun 2.000€)
J'apporterai quelques précisions d'importance à ce qu'a écrit Juliette (qui s'est déchaînée aujourd'hui!) :
Etre coemprunteur cela signifie être solidaire et être responsable aussi bien de sa moitié du prêt que de celle de l'autre coemprunteur. Même si le bien est acheté de manière indivise moitié-moitié, si un des coemprunteurs ne respecte pas son contrat et ne paye plus (divorce, chômage, maladie etc...) l'autre coemprunteur devra payer en totalité les échéances pour n'avoir toujours qu'une moitié de bien immobilier.
D'autre part, un salaire de 4000€ pour une personne seule n'est pas tout à fait égal à deux salaires de 2000€. Certaines charges sont quasiment fixes (électricité,chauffage, impôts fonciers), d'autres charges variables (IRPP). De plus, avoir un enfant à deux ou seul n'a pas la même importance.
Etre coemprunteur cela signifie être solidaire et être responsable aussi bien de sa moitié du prêt que de celle de l'autre coemprunteur. Même si le bien est acheté de manière indivise moitié-moitié, si un des coemprunteurs ne respecte pas son contrat et ne paye plus (divorce, chômage, maladie etc...) l'autre coemprunteur devra payer en totalité les échéances pour n'avoir toujours qu'une moitié de bien immobilier.
D'autre part, un salaire de 4000€ pour une personne seule n'est pas tout à fait égal à deux salaires de 2000€. Certaines charges sont quasiment fixes (électricité,chauffage, impôts fonciers), d'autres charges variables (IRPP). De plus, avoir un enfant à deux ou seul n'a pas la même importance.
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