Honoraires loacation en agence
flopie
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26 mai 2009 à 20:37
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 29 mai 2009 à 12:01
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 29 mai 2009 à 12:01
A voir également:
- Honoraires loacation en agence
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6 réponses
lbigaret
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26 mai 2009 à 20:41
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Il est probable que fassiez une petite erreur......les honoraires correspondent très probablement à la "commercialisation" de la location. Les honoraires de gestions sont payés par le bailleur, mensuellement.
lbigaret
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27 mai 2009 à 20:13
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l'agence a dit....excusez moi mais je préfèrerais que vous disiez ce qui est écrit sur votre facture en face de ces 490 € pour qu'on puisse vous répondre intelligemment.
lbigaret
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28 mai 2009 à 11:26
28 mai 2009 à 11:26
ils pourraient préciser les choses.....tssss
Normalement honoraires de transaction pour location de .....etc
Maintenant ces frais sont certainement aussi inscrits sur le bail et correspondent à la commercialisation et non à de la gestion.
Normalement honoraires de transaction pour location de .....etc
Maintenant ces frais sont certainement aussi inscrits sur le bail et correspondent à la commercialisation et non à de la gestion.
Bonjour,
Pour info, ces frais ne sont pas du tout inscrits sur le bail.
Commercialisation .... ???? ouais !!! ça ne fait pas parti des honoraires du propriétaire normalement ?
Et j'en reviens à ma question initiale : puis je demander à l'agence de réduire ces frais puisqu'elle ne va plus se charger de gérer la location de la maison après l'état des lieux ?
Merci
Bonne journée
Pour info, ces frais ne sont pas du tout inscrits sur le bail.
Commercialisation .... ???? ouais !!! ça ne fait pas parti des honoraires du propriétaire normalement ?
Et j'en reviens à ma question initiale : puis je demander à l'agence de réduire ces frais puisqu'elle ne va plus se charger de gérer la location de la maison après l'état des lieux ?
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28 mai 2009 à 15:00
28 mai 2009 à 15:00
non....ces frais sont obligatoirement payés par moitié entre le bailleur et le locataire en c qui concerne les baux soumis à la loi de 89......payés le plus souvent par le locataire pour les autres baux. Pourquoi voulez vous demander à un professionnel de réduire ses honoraires (qui ne sont pas de la gestion !) s'il ne peut même pas avoir ceux issus de la gestion...?
Parce que je trouve cela très très cher vu ce qu'ils font dans la mesure où ils ne s'occuperont plus de cette maison et par conséquent ne feront plus le médiateur entre les propriétaires et nous.
Si je comprends bien c'est pas grave on nous ponctionne mais faut qu'on se la ferme !! Nous avons vendu notre maison actuelle par leur intermédiaire et nous comptons sur eux aussi pour un prochain futur achat. Donc je pense qu'ils ne mettront pas la clé sous la porte à cause de nous !
Je conçois qu'ils n'ont pas à nous faire une fleur mais je trouve quand même qu'ils se gavent c'est tout et comme on n'a pas le choix, c'est vite vu !!
Et j'estime avoir le droit de me poser des questions et avoir le droit de demander si cette pratique, vu le contexte, est légale.
Bonne soirée.
Si je comprends bien c'est pas grave on nous ponctionne mais faut qu'on se la ferme !! Nous avons vendu notre maison actuelle par leur intermédiaire et nous comptons sur eux aussi pour un prochain futur achat. Donc je pense qu'ils ne mettront pas la clé sous la porte à cause de nous !
Je conçois qu'ils n'ont pas à nous faire une fleur mais je trouve quand même qu'ils se gavent c'est tout et comme on n'a pas le choix, c'est vite vu !!
Et j'estime avoir le droit de me poser des questions et avoir le droit de demander si cette pratique, vu le contexte, est légale.
Bonne soirée.
lbigaret
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flopie
28 mai 2009 à 19:45
28 mai 2009 à 19:45
Votre question est légitime c'est pourquoi j'y réponds bien volontiers.
Vous trouvez la note salée, soit, et je ne sais pas ce qui a été fait par cette agence, mais n'oubliez pas qu'ils ont investit du temps (vis à vis du bailleur, vis à vis des locataires potentiels, en visites) et de l'argent (principalement en publicité, déplacements, frais divers) . 480 € représentent à peu près 6,4 heures de réparation automobile....pensez vous que la note soit si salée que cela ?
Visiblement vous êtes plutôt satisfaits des services et du sérieux de cette agence puisque vous pensez retravailler avec eux.
Vous trouvez la note salée, soit, et je ne sais pas ce qui a été fait par cette agence, mais n'oubliez pas qu'ils ont investit du temps (vis à vis du bailleur, vis à vis des locataires potentiels, en visites) et de l'argent (principalement en publicité, déplacements, frais divers) . 480 € représentent à peu près 6,4 heures de réparation automobile....pensez vous que la note soit si salée que cela ?
Visiblement vous êtes plutôt satisfaits des services et du sérieux de cette agence puisque vous pensez retravailler avec eux.
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lbigaret
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28 mai 2009 à 21:49
28 mai 2009 à 21:49
Merci de votre réponse mais j'ai dans tous les cas du mal à avaler la pilule. Vous comparez des choses incomparables !! La voiture, elle, est à nous, pour nous, tandis que là nous payons des frais de commercialisation pour une maison qui n'est pas la notre !! Nous serons juste de passage ... Y aurait pas quand même un truc illogique ??
Mais bon c'est comme ça n'est ce pas ???
Je vous remercie quand même d'avoir pris de votre temps pour me répondre et m'éclairer ...
Cordialement
Flopie
Mais bon c'est comme ça n'est ce pas ???
Je vous remercie quand même d'avoir pris de votre temps pour me répondre et m'éclairer ...
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29 mai 2009 à 10:48
29 mai 2009 à 10:48
Illogique je ne pense pas....en fait vous payez un service, un temps de travail. Je ne connais pas votre emploi mais je pense que votre temps horaire a une certaine valeur même si vous n'apportez qu'un service sans concrétisation matérielle.
Bonne journée Flopie
Bonne journée Flopie
Apparemment je vous ai donc heurté par mes propos ...Aurai-je le culot de dire qu'il n'y a que la vérité qui fâche ???? ....Et bien non j'arrêterai là cette conversation qui à présent nous mène nulle part. Je ne vous ai jamais critiqué directement et ayez au moins la décence de ne pas m'attaquer sur le plan personnel car on s'éloigne vraiment de ma question initiale qui était, je vous le rappelle : savoir à quoi correspondait exactement le montant que nous payons et était-il légitime ? Vous m'avez répondu, c'est très bien et je vous en remercie mais dans tous les cas, même si j'ai compris et accepte les règles, j'ai le droit d'avoir mon opinion et je ne vous demande pas d'être d'accord avec moi. Tolérance ....
Bon vent ......
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lbigaret
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29 mai 2009 à 12:01
29 mai 2009 à 12:01
Qu'est ce qui vous fait croire que je sois heurté ? Absolument pas croyez le bien et je ne comprends pas non plus comment vous pouvez prendre un simple argument pour illustrer mon propro comme une attaque personnelle !
Donc désolé que vous le preniez ainsi mais il ne s'agit que d'un simple débat et même pas polémique !
J'essaie simplement de vous faire comprendre que si la chose vous semble chere cet AI a du passer au moins une dizaine d'heures de travail sur cette location (estimation bien entendu) et je vous invitais donc simplement à comparer le montant en tenant compte de cela.
Donc désolé que vous le preniez ainsi mais il ne s'agit que d'un simple débat et même pas polémique !
J'essaie simplement de vous faire comprendre que si la chose vous semble chere cet AI a du passer au moins une dizaine d'heures de travail sur cette location (estimation bien entendu) et je vous invitais donc simplement à comparer le montant en tenant compte de cela.
26 mai 2009 à 22:23
Merci de votre réponse mais non nous ne faisons pas erreur !! Nous avons bien payé et c'est ce que l'agence nous a dit. Ce serait pour réserver la location. Nous avons un mois de caution à donner et nous allons faire appel au Loca pass mais il nous a fallu donner aussi 490 euros d'honoraires. Il est vrai aussi que le bailleur a des frais mensuellement mais c'est encore autre chose.
Ma question était surtout de savoir si on ne pouvait pas revenir sur ce montant puisque l'agence ne va plus avoir la gestion de cette maison.
Cordialement
Flopie