brader une maison

Question

Bonjour,
J'ai mis en vente il y a 8 mois ma résidence secondaire,isolée en pleine campagne et que je n'irai jamais habiter. Estimation des agences, 130 000 et 150 000€. Aucune offre depuis 8 mois, la maison se dégrade et je n'ai plus les moyens matériels de l'entretenir avec ma modeste retraite (non imposable).
Je l'ai proposée à un voisin qui m'en a offert 45 000€, j'ai accepté avec soulagement.
Les impôts risquent-ils de me "redresser"? Je peux justifier de l'urgence de cette vente.
Merci de vos réponses

Marie S · Answer

Vous devriez garder tous les justificatifs (mandat de vente, etc...) au cas où le fisc trouverait que cette vente est en-dessous du prix du marché.
Ça peut s'argumenter, car vous ne pouvez pas vous permettre de payer des impôts fonciers si vos revenus ne le permettent pas... de plus vous pourriez faire une autre estimation chiffrée par une agence ou un notaire, ce qui est gratuit, en indiquant que le bien est dégradé.

pat6457 · Answer

J'ai omis de préciser que la maison est vendue occupée par une personne qui l'occupe gracieusement pendant un an, contrat de prêt à usage signé.

pat6457 · Answer

Merci Marie pour votre réponse. Bien entendu j'ai tous les justificatifs.

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