pret immobilier

Question

Bonjour,
Nous venons actuellement d'acheter dans le neuf. Donc dans un premier temps nous avons signé un contrat de réservation pour passer ensuite devant le notaire 3 mois apres ( pour nous se sera en juillet 2009 ).
Sur le contrat de réservation est stipulé que l'on envisage de financer l'acquisition par un taux à 4.4 % sur 25 ans. Ces données nous ons été donné par le courtier rattaché au groupe immobilier.
Or à ce jour la meilleure offre qui nous a été faite est une taux à 4.65% sur 30 ans.
Pouvons nous, nous retourner contre le courtier ou le groupe immobilier pour tromperie ?
Merci de vos réponses car nous devons trouver un pret avant le 25 juin.

loulou · Answer

Vous pouvez resiliez votre reservation  car le vendeur n'a pas respecté ses engagement qui sont stipulés sur le contrat de réservation.
De plus vous etes couverts par les lois SRU et SCRIEVENER.

Il suffit d'appeler votre interlocuteur ou de lui envoyer le bordereau de retractation joint normalement au contrat.

LOULOU

grosquik87 · Answer

Bonjour,

Tout simplement si vous n'avez aucune offre interessante le contrat devient caduque, acheter oui mais pas à n'importe quel prix. Vous avez fait stipuler dans le contrat que si vous aviez une offre de 4,4% sur 25 ans (offre max) vous vous engagiez à prendre. Maintenant si les offres sont moins bonnes vous n'avez plus cette obligation.

Par contre attention il faut au moins 3 mauvaise offres pour que le contrat soit défini comme caduque.

Germain · Answer

Il faut en effet obtenir 3 attestations de banques différentes de refus de prêt aux termes définis dans le contrat de réservation.

Pret immobilier

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