Exonération vente residence principale

Question

Bonjour,
Suis en situation de vendre ma rés principale. Question sur le niveau de taxation:
- calcul de la plus-value : peut-on rajouter au coût d'acquisition certain travaux, les quels.
- si j'ai bien compris, abattement de 10% par an à partir de le 6ième année de detention : exonératon totale au bout de 15 ans ?
- on a 2 ans après avoir quittée la résidence pour la vendre sans taxation : est-ce ok si on loue pendant 2 ans, en attendant de trouver acheteur ?

Merci de vos réponses.
Dams

Utilisateur anonyme · Answer

S'il s'agit de votre résidence principale, vous ne serez pas assujetti à l'impôt sur la plus value.

Si vous louez votre maison, ce ne peut plus être votre résidence principale.

Sur une résidence secondaire, on peut déduire le montant des travaux sur justificatifs (facture ), les travaux devant être faits par une entreprise et non par vous même.

Si votre maison a moins de 5ans et que c'est sa première mutation, vous devrez payer un reliquat de TVA.

cgpmartin@aol.com

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