Bonjour,
J'ai fait construire ma maison en avril 2007 par un artisan maçon qui l'a réalisée en hors d'eau hors d'air, terminée fin aôut 2007. La construction a été réalisée en monomur de chez Emerys. En mai 2008, des fissures sur tout l'ensemble côté nord en forme d'escaliers sont apparues sur la façade. J'ai averti mon maçon qui m'a dit qu'il fallait attendre pour voir l'évolution. Je lui ai envoyé un courrier recommandé à cette époque. J'ai donc attendu pour voir l'évolution. La quantité de fissures a augmenté. J'ai donc demandé à mon maçon de revenir pour constater les faits afin qu'il puisse prendre une décision. Ses mots ont été : il faut que le façadier fasse une déclaration et la Cie du façadier va attaquer l'assurance du maçon... J'ai contacté un expert du bâtiment qui m'a précisé par tel que les fissures en forme d'escaliers sont dûes aux fondations ou au terrain qui bouge. J'ai fait au préalable une étude de sol qui ne révélait aucun problème. J'ai adressé un 2ème courrier avec AR au maçon qui ne m'a pas répondu ni contacté par tel. Quel recours puis-je avoir, que me conseillez vous ?
Etant donné que c'est moi le maître d'oeuvre ma cie d'assurances m'a refusé une assurance dommages ouvrage.
Merci pour votre réponse.
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bonjour,il y à 2 mois 1/2 que ma façàde vient d'être terminer.Un enduit à la chaux coloré ocre,de la trame.Un produit étanche mélanger à tout celà sauf que maintenant ,nous sommes en plein hiver et que des fissures sont apparues.Je fais venir le patron qui est responsable,MIcro fissures pour l'instant car elle sont petites mais dans un an, elles vont devenir quoi ces micro fissures?
Que dois je faire?
Quels sont recours?
Cordialement.
Bonjour,
et connaissez-vous OSMOS group, le leader mondial de "la surveillance de la santé des structures". Sa technique de pointe est utilisée dans 20 pays et implantée au Canada, au Japon ou encore en Allemagne au travers de groupes de premier plan. Son concept unique repose sur la Corde Optique, une solution brevetée permettant de détecter, en temps réel, les faiblesses structurelles d'un ouvrage. Mais, plus qu'une technologie innovante, OSMOS propose une véritable solution clé-en-main : la seule méthode capable de transcrire de manière extrêmement précoce l'état de santé d'une structure quelle qu'elle soit. A la clé : la sécurité des usagers. www.osmos-group.com
artisan depuis 12 ans en ravalement de facades sur le continent de toutes facons les macon renvoie toujours la balle sur l enduiseur a croire que meme un enduit appliquer correctement avec de la fibre et de la trame en 2 passe et appliquer a une temperature normale ce n est pas celui ci qui tient la maison fissure sur le mur egale mauvais terrain ou mauvais temp de sechage ou toutc simplement mauvais macon a bon entendeur
VOUS ETES LE MAITRE D ' OUVRAGE ET VOUS AVIEZ OBLIGATION COMME STIPULE SUR LE PERMIS DE CONSTRUIRE DE VOUS ASSURER DOMMAGE OUVRAGE .
L ' ARCHITECTE OU LE CONSTRUCTEUR SONT LES MAITRES D ' OEUVRE .
LES ENTREPRISES ETAIENT-ELLES BIEN ASSUREES GARANTIE DECENNALE , A JOUR DE COTISATIONS, A LA DATE OUVERTURE DU CHANTIER ?.
contactez un avocat , qui vous indiquera la marche à suivre , car , souvent , les fissures ne sont que les conséquences visibles , de problêmes beaucoup plus graves
JJPOU
Messages postés1Date d'inscriptionsamedi 4 juillet 2009StatutMembreDernière intervention 4 juillet 2009 4 juil. 2009 à 18:59
Merci pour votre réponse, je pense que je vais à la catastrophe, je ne sais pas si mon maçon était correctement assuré. J'avais téléphoné à mon assureur en temps voulu pour contracter une assurance dommages ouvrage mais il m'a été répondu qu'étant donné il n'y avait ni architecte, ni constructeur, que j'étais le seul à suivre la construction (hors d'eau hors d'air), puisque je faisais les travaux ensuite, je ne pouvais souscrire une telle assurance. J'ai fait confiance à mon maçon et l'ai intégralement payé. De plus il ne m'a pas fourni le document de réception des travaux. Je suis encore sous l'état "de parfait achèvement des travaux."
Je vais faire constater par un expert en bâtiment ce problème, peut être que là il ne pourra pas nier les faits.
mon maçon me dit qu'il faut que je me retourne contre le façadier. Les fissures sont en forme d'escaliers, et que sur une face de la maison, un façadier m'a dit que ce n'était pas de la responsabilité du façadier.
Qui croire, comment m'en sortir. Je n'ai pas les moyens d'engager des frais d'avocat, mon budget construction est dépassé.
KALIMERO
Contactez aussi votre assurance habitation , à laquelle est incluse une " assistance juridique " , certaines prennent tout en charge , j ' ai un amie qui , avec PACIFICA , n ' a pas avancé 1€ d 'experts , avocats etc..
Personnellement j ' ai MATMUT qui ne sert à rien , alors , renseignez-vous aussi par ces voies .
IL FAUT LE DIRE ET LE REDIRE : NE JAMAIS FAIRE CONFIANCE ET VERIFIER TOUTES LES ASSURANCES A JOUR DE COTISATIONS A LA DATE OUVERTURE DE CHANTIER .
IL FAUT IMPERATIVEMENT PRENDRE LA D.O. car pour la contracter , toutes les entreprises doivent fournir leurs decennales , ce qui prouve qu ' elles sont assurées .
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
nous avons exactement le même problème, des fissures sont apparues sur l ensemble de l'ouvrage. Nous les avons constatées 7 mois après la reception du bien. le constructeur a tenté de trouver un arrangement entre tous les intervenants (maçon, crépisseur, Sté iméris, Sté Parex, et constructeur) mais sans succès, tous se renvoyant la responsabilité. Nous avions souscrit une assurance dommage ouvrage mais je me demande quelle est l'utilité d'une telle assurance car hier, un expert est venu, il a constaté les fissures, mais déclare que le dommage n'est que d'ordre esthétique et qu'il ne porte pas préjudice à l'habitabilité du bien, qu'il n'y a pas d'infiltration... donc nous plaçons ça en observation!!! je suis écoeurée, je me dis qu'on est bon qu'à payer!!! l'assurance dommage ouvrage nous a coûté plus de 4000€ pourquoi? je ne sais plus quoi faire!! avez vous eu des conseils avisés pour résoudre le problème. d'avance merci pour vos réponses.
bonjour je suis dans le meme cas que vous pouvez vous me dire si vous avez trouvé une solution ..ma maison a 1 an1/2 et le mur pignon se fissure en escalier ,d'aprés le constructeur c'est normal
totof18
Messages postés1Date d'inscriptionlundi 9 février 2015StatutMembreDernière intervention 9 février 2015
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latouff
9 févr. 2015 à 16:12
Bonjour
J'ai le même problème. Je suis en pleine procedure et c'est la galère.Je me suis rapproché d'une association de consomateur ( la foc filière de FO ) qui me suit et me conseil dans les démarche.Il faut commencer par faire expertisé la maison par un expert de votre choix et non celui de votre constructeur ou de l'assurance décénnale sinon la réponce sera "Ne vous inquiétez pas ce n'ai rien!" .Dans votre contrat de maîtrise d'oeuvre voir s'il est marqué que le maitre d'ouvrage doit faire une étude de dureté du sol . Si oui il faut lui demander si il ne l'a pas fait ce qui doit être le cas car les fissures en escalier sont en général du à un tassement différenciel et là c'est la décénnale qui paye.Avec le rapport d'expertise et votre contrat de maîtrise d'oeuvre aller voir un avocat spécialisé .c'est la seul solution car tout le monde ce rejette la balle car personne ne veut payé.Attention car le constructeur fait le mort pour faire passer le temps car la décénnale c'est 10 ans et c'est vite passer.A savoir si c'est un tassement différentiel peut importe qu'il ait pénétration d'eau ou pas le constructeur est dans l'obligation de réparer ,par le biais de la décénnale.
J'espère vous avoir aidé
aie mac
Messages postés5184Date d'inscriptionvendredi 20 février 2009StatutMembreDernière intervention 3 avril 20161 321 21 août 2014 à 11:01
l'assurance dommage ouvrage nous a coûté plus de 4000€ pourquoi?
pour ce que vous a dit l'expert; intervenir si impropriété à destination ou atteinte à la solidité.
la DO pas plus que la décennale ne sont là pour des désordres de nature esthétique.
je ne sais plus quoi faire!!
si vous êtes à moins de un an; cela relève de la GPA; les entreprises (au moins celle avec qui vous avez contracté) doivent intervenir pour tout désordre, quelle que soit sa nature.
vous reste à l'assigner en injonction de faire ou au fond; le second est plus risqué suivant la date.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
5 janv. 2012 à 20:59
Que dois je faire?
Quels sont recours?
Cordialement.
17 juil. 2012 à 12:09
et connaissez-vous OSMOS group, le leader mondial de "la surveillance de la santé des structures". Sa technique de pointe est utilisée dans 20 pays et implantée au Canada, au Japon ou encore en Allemagne au travers de groupes de premier plan. Son concept unique repose sur la Corde Optique, une solution brevetée permettant de détecter, en temps réel, les faiblesses structurelles d'un ouvrage. Mais, plus qu'une technologie innovante, OSMOS propose une véritable solution clé-en-main : la seule méthode capable de transcrire de manière extrêmement précoce l'état de santé d'une structure quelle qu'elle soit. A la clé : la sécurité des usagers. www.osmos-group.com
20 avril 2016 à 00:26
20 avril 2016 à 00:36
( sourcier a repérage magnétique) très rare je suis le seule.