EDL sortant signé contestation propriétaire

Bonjour,

Il y a 6 ans je suis entrée dans un appartement sans qu'il y ai eu d'EDL entrant.
Je viens de le quitter et un EDL sortant a été établi avec le prorpiétaire et le cabinet qui gère l'appartement. Etant donné que l'appartement était dans un état potable après 6 ans et surtout qu'il n'y avait pas eu d'EDL entrant, toutes les parties ont signés ce dernier sans y apporter de commentaires particuliers.

10 jours après la propriétaire envoit un e-mail à l'agence ainsi qu'a moi-même pour expliquer qu'après coup il y a trop de travaux a faire, et qu'il ne veut plus me rendre la caution.

A t-il le droit ? Peut-il avoir gain de cause?

Merci d'avance pour votre retour

Isabelle