Les questions à (se) poser avant d'acheter ?
angelcath
-
21 juil. 2009 à 19:29
roger83600 Messages postés 3946 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 - 21 juil. 2009 à 20:14
roger83600 Messages postés 3946 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 - 21 juil. 2009 à 20:14
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3 réponses
Bonjour,
Il est important de savoir quand des travaux majeurs ont été réalisés (façade, chaudière, ravalement partie commune, etc...) mais également si des travaux ont été votés lors des dernières assemblées générales. Il faut s'intéresser également aux charges. Et surtout il faut bien prendre son temps et ne pas céder aux relances des agences immobilières qui sont souvent plus là pour vendre que pour s'occuper de vous.
Il est important de savoir quand des travaux majeurs ont été réalisés (façade, chaudière, ravalement partie commune, etc...) mais également si des travaux ont été votés lors des dernières assemblées générales. Il faut s'intéresser également aux charges. Et surtout il faut bien prendre son temps et ne pas céder aux relances des agences immobilières qui sont souvent plus là pour vendre que pour s'occuper de vous.
bonjour,
Je rebondis sur "je pense confier la gestion à une agence":
cela est valable simplement si tu habite loin du studio que tu souhaite acheter si non la gestion n'est pas compliquée, elle comprend simplement le fait de fournir a ton locataire une quittance de loyer chaque mois après réception du paiement ( tu peux télécharger un modèle sur internet), et pour le reste panne de chauffage par exemple l'agence demandera des devis a des entreprise spécialisées, ce que tu peux faire toi même.
Nous avons un studio en location et c'est ce que nous faisons pourtant mon ami est couvreur et moi technicienne, rien à voir avec l'administratif !! et nous y arrivons très bien.
Bonne continuation de tes recherches
Je rebondis sur "je pense confier la gestion à une agence":
cela est valable simplement si tu habite loin du studio que tu souhaite acheter si non la gestion n'est pas compliquée, elle comprend simplement le fait de fournir a ton locataire une quittance de loyer chaque mois après réception du paiement ( tu peux télécharger un modèle sur internet), et pour le reste panne de chauffage par exemple l'agence demandera des devis a des entreprise spécialisées, ce que tu peux faire toi même.
Nous avons un studio en location et c'est ce que nous faisons pourtant mon ami est couvreur et moi technicienne, rien à voir avec l'administratif !! et nous y arrivons très bien.
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roger83600
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21 juil. 2009 à 20:14
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valable si tu as un fonctionnaire sinon c'est galère de courir apres ces loyers--
la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
ce qui en fait son charme!
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roger83600
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21 juil. 2009 à 20:02
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que ca te plaie
avec garantie locative des loyres--
la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
ce qui en fait son charme!
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La législation juridique et financière évolue en permanence...