Votre bail est renouvelé automatiquement de mois en mois

vous pouvez par voie d'huissier demander un renouvellement de bail avec un loyer que vous fixer

il dit oui vous refaites un bail

il dit non vous faites trancher par le tgi

pour tout savoir sur les baux commerciaux:

http://www.fbls.net/ARRETCOMMERCIAL.htm

Bonjour,
Ne vous en faites pas, votre bail commercial est toujours valable.
En effet le renouvellement du bail commercial au terme des neuf ans n'est pas automatique. Mais si aucune des parties ne se manifeste, le bail se poursuit par tacite reconduction pour une durée indéterminée.
Dès lors, chacune des parties peut y mettre fin à tout moment en respectant un préavis d'au moins six mois.
Vous pouvez donc tout a fait laisser courir le bail indeterminé actuel, ou conclure, avec l'accord du bailleur, un nouveau contrat. Je vous conseille de conclure un nouveau bail, en ajustant le loyer aux facteurs locaux de commercialité, permettant de vous aligner sur vos voisins.

Cordialement,