Problèmes d'insalubrité dans mon logement

Bonjour,
J'éspère que vous allez pouvoir me renseignez. Je vis avec mes parents dans un vieil appartement en location. Depuis plus de 25 ans. Le soucis c'est que plus rien n'est en normes, quelques exemples: nous sommes obligés d'allumés la chaudière à bois en plein mois de juillet pour avoir de l'eau chaude; aucuns doubles vitrages; notre salle de bain se situe juste au dessus de la fosse septique, dans un couloir, aucunes aérations, ce qui signifie que la salle de bain est envahie de moisissure ( nous avons beau nettoyer régulièrement mais les champignons prennent le dessus).
De plus la toiture de la maison est pire qu'une passoire, les installations éléctriques sont très dangereuses (les fils se baladent un peu partout dans le faux plafond). Bref un vrai taudis.
Mais nos gros soucis sont que notre propriétaire (dame très âgée) ne veut rien savoir , aucuns bailles n'à été fait lors de l'entrée dans l'appartement. Et notre propriétaire ne veut rien savoir. Pourtant mes parents ont toujours étés réglos dans le paiement des loyers.
J'ai deux grandes tantes âgées de plus de 75 ans qui habitent les deux apparts du dessus et elles vivent le mêmes enfert que nous.
Mais parents ont peur de poussez les affaires car cela fait plus de 25 ans qu'ils habitent ici. Je veux donc essayer de leurs donner un coup de main. Mais je ne sais pas comment faire, vers qui me diriger. Je connais pas nos droits en tant que locataires. Et les sien en tant que propriétaire.
Voilà j'ai raconté un peu ma vie mais tous çà devient grave et çà joue beaucoup sur notre santé, mycose, asthme et j'en passe. Merci pour votre aide. Cordialement. Aurélie