Limite de droit de passge

Bonjour,

en déc 2000, nous avons fait l'acquisition d'un terrain.
Il a été notifié sur l'acte notarié de laisser 1 mètre de droit de passage à notre voisin le long de sa maison.

Nous avons donc installé une clôture à 1,05 le long de sa maison, et à aujourdhui notre voisin remet en cause ce que nous avons fait, et dit que nous devions lui laisser les 1 mètre à l'aplomb des gouttières.
Si nous faisons cela, nous lui donnons 1,40 mètre le long de sa maison.

Qu'est ce qui est valable : 1 mètre le long de sa maison comme notifié sur l'acte notarié, ou 1 mètre des gouttières.

Merci de votre réponse.