Qui prends en compte les travaux dans un HLM?

Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement HLM. Dans ma salle de bain, au dessus de ma baignoire, la peinture se fissure, se détache même et la moisissure s'installe, du fait qu'il n'y a pas assez de carrelage en hauteur.
Ma question est : qui doit prendre en charge les travaux? Le bailleur ou Le locataire??

Merci pour votre réponse.

Cordialement,
Kristel