Maison avec jardin

Bonjour,

Je suis sur le point de signer un compromis de vente pour ma maison qui comprend un jardin de 500 M2. La maison et le terrain qui est accolé sont 2 parcelles différentes mais je vends l'ensemble X prix, sans mentionner une maison à X prix et un terrain à X prix.

Sachant que le terrain est constructible, si l'acheteur envisage dans l'avenir de construire sur le terrain, vais-je payer de la plus value sachant que je suis propriétaire depuis moins de 15 ans ? L'ensemble est ma résidence principale.

Merci pour votre réponse.