acquisition d un terrain en indivision

Question

Bonjour,
toujours dans nos recherche d achat de bien immobilier une agence vient de me proposer l achat d un terrain en indivision
le proprietaire ayant semble t il deja divisé le terrain ne peut rediviser
le terrain est mis en vente il est de 1000m2 et toujours d apres l agence un autre couple souhaiterait lui aussi un terrain de 500m2 
il nous propose donc l achat a 2 (couples) de ce terrain en indivision soit 500m2 chacun
malgres les articles que j ai lu je ne comprends pas ce que signifie l achat d un tel terrain, pourront on,chacun de nous y construire notre maison? est il "risqué" de faire un tel achat?
cet achat serait tres interessant pour nous en effet cela nous permet d entrée dans notre budget 
merci

GERDAN · Answer

C'est possible, mais vous serez lié à l'autre couple. Avant de vous lancer demandez à votre banque quelles seront les modalités lors du montage du dossier de prêt. Mais aussi à la mairie, renseignez vous auprès du service d'urbanisme pour savoir si vous pourrez solliciter un permis de construire valant division, si non vous pouvez opté pour deux maisons jumelées ( par le garage par exemple).

gwen · Answer

bonjour 
merci pour cette reponse
mais l agence nous dit que nous pouvons diviser le terrain une fois les constructions commencées
est ce vrai?

GERDAN · Answer

OUi, si vous optez pour le permis valant division.

Acquisition d un terrain en indivision

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