Quel locataire doit payer les charges?

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement que je loue. Le syndic vient de m'envoyer le compte individuel de charges pour l’exercice du 01/04/08 au 31/03/09. La différence entre les charges remboursables par le locataire et les charges que le locataire m'a effectivement payé entre 01/04/08 et 31/03/09 doivent m’être remboursées par le locataire (ou je dois rembourser le locataire s’il m’en a payées de trop).

Quel locataire dois-je contacter ? Celui qui était dans l’appartement entre avril 2008 et mars 2009 (et donc qui n’est plus la maintenant) ou le locataire actuel qui lui a emménagé en juin 2009?

J’imagine que c’est le locataire actuel. Si c’est effectivement le locataire actuel est-ce que ça veut dire qu’il doit donc payer les charges du locataire précédent (par exemple si le locataire précédent a consommé plus d’eau que normal) ? Ca ne me parait pas très juste. D'un autre cote je ne peux pas faire payer le locataire précédent vu que je n'ai pas ses coordonnées actuelles. Je ne pouvais pas le faire payer non plus au moment de son départ en juin 2009 vu que j'avais pas a ce moment la reçu le compte individuel des charges.

Merci pour vos réponses,

Anthony.