Fin de bail d'emplacement de parking

Bonjour,
j'avais souscrit un bail d'un an pour un emplacement de parking , n'étant plus dans la possibilité de garder financièrement cet emplacement , j'en ai fait part à mon propriètaire de l'emplacement par lêttre reccommandée et ajouté à la lêttre la clé et la télécommande de cet emplacement , je suis donc dans l'impossiblité de me rendre dans cet emplacement qui se trouve à l'arrière d'un immeuble ou je ne réside pas .
cette personne me réclame la somme de 400 euro somme équivalente à 5 mois de loyer .
est ce légal étant donné que sur le contrat il n'est pas stipullé que c'est un contrat de minimum 1 an mais simplement contrat d'un an.
merci