Vente de logement sans préavis aux locataire

Bonjour,
Je suis actuellement locataire d'un meublé depuis le 21/NOV/2008 avec un bail d'un AN et reconduit pour une année suplémentaire.
Le problème est que m'à propriétaire va vendre ce logement le 25/NOV/2009 sans m'en avoir imformer au préalable par recommander ni de m'en proposer le rachat en vertus de l' Article 15 de la loi du 6 juillet 1989
Modifié par Loi n°2006-685 du 13 juin 2006 art. 5 I (JORF 14 juin 2006).
Puis cette dernière me demande de quitté la cave unclut dans m'on bail car elle à vendu ce local avec la place de parking le 21/09/2009 à un autre acquérant toujours sans m'en avoir informé aux préalable.

Et pour couronner le tout elle me demande de lui rendre le canapé clic-clac toujours inclut dans mon bail puisque effectivement ce dernier etant meublé.
Car, dit-elle, elle l'aurais vendu sont logement vide.

Donc elle me demande de convenir d'un RDV fin du mois pour faire l'état des lieus en présence du nouveau propriétaire pour refaire un autre bail.

M'à question est que doit-je faires?
Et-elle en droit de faire ça?
Suis-je en droit de demander une indémnitée compensatoire?
Merci pour votre reponse.
E. F