Vente suite a donation partage

rémimarie - 11 janv. 2010 à 17:13
 Berna65 - 11 janv. 2010 à 17:38
Bonjour,
Lors d'une donation partage en 1996, mes parents on cédé une maison leur appartenant a leurs trois fils. Ils en ont conservé l'usufruit. Il est question aujourd'hui d'une vente de ce bien. Mes parents et mes fréres se sont entendus contre mon avis sur un prix. Peuvent-ils vendre sans mon accord? (Je crois qu'il y a eu un projet de loi dans ce sens recemment mais est-il passé?).
Merci pour votre aide!

1 réponse

Bonjour,
Non, la vente d'un bien en indivision (et démembré de surcroît) obéit toujours à la règle de l'unanimité. Le texte auquel vous faites allusion a pour objet de "faciliter" une vente par des co-indivisaires détenant au minimum les 2/3 des parts. Mais cela suppose l'intervention d'un juge qui missionne un notaire, etc.
Bref, il vaut mieux trouver une solution entre vous...
Cordialement.
0