Délai de restitution de caution

Bonjour,

J'ai rendu les cles de l'appartement dont j'étais locataire début décembre 2009. Lors de l'état des lieux, il a été signalé des "petits dégats".
Ma caution était à l'époque de 2 mois de loyer.

- Quel est le montant maximum qui peut être retenu : 2 mois ou 1 mois de loyer ? (compte tenu du changement intervenu après la signature du bail)
- Quel délai dispose l'Agence pour me restituer les fonds sachant qu'il semblerait qu'il y ait des "dégats"?
- Est ce que je peux contester les devis qui me seront donnés par l'Agence?
La peinture va être refaite alors qu'il n'y avait aucune tâche, le blanc a seulement un peu "jauni" en 3 ans...

Merci de vos réponses.