LITIGE ARTISAN ET RESPONSABILITE ARCHITECTE

Lolo - 13 févr. 2010 à 12:23
 agrippinegorgonne - 15 févr. 2010 à 12:02
Bonjour,
Nous avons emménagé dans notre maison en novembre 2009 et venons de réaliser la remise des clés
Nous avons un litige avec le plaquiste car la maison présente à plusieurs endroits des faux équerrages qui ont été constatés par l'architecte. Le plaquiste ne reconnaît pas ses erreurs et était absent lors de la remise des clés. Il a refusé ensuite notre proposition (transmise par l'architecte) de faire 50/50 par rapport au solde de la facture, soit une retenue de 1732 € sur une facture globale de 23 896 €
Il nous a adressé une lettre en recommandé que nous avons refusée.
Peut-on parler de malfaçons ou de soucis d'esthétique ?
Quelle est la responsabilité de l'architecte ? Quel rôle doit-il jouer ?
Que nous conseillez-vous ?
Merci pour votre aide

4 réponses

Agrippinegorgonne
13 févr. 2010 à 20:41
Bonjour Lolo .

Un seul conseil , ne signez aucune conciliation amiable , avec l ' architecte ou le plaquiste , ou , si la situation s ' envenime , avec le conseil régional ordre de architectes , ce seront " des pièges " qui , tôt ou tard , vous seront "servis" , si vous rencontrez d ' autres difficultés .

Un seul conseil , et , croyez moi , je suis une victime qui s ' est "bien faite avoir" , alors , demandez conseil à un bon avocat , avant de prendre la moindre décision .

Cordialement
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Merci pour votre réponse
On espère ne pas avoir à faire appel à un avocat et trouver un terrain d'entente mais bon... c'est mal parti, c'est vrai.
Lolo
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agrippinnegorgonne > lolo
15 févr. 2010 à 08:33
Bonjour Lolo .

Renseignez-vous près votre assistance juridique , incluse à tous les contrats assurances habitation , certaines s ' occupent de tout , y compris les honoraires avocats etc..

Surtout , excusez moi de "radoter" , méfiez-vous des conciliations amiables , qui n ' ont aucune valeur juridique , et qui vous mettront " dans la panade" , si les dommages s ' aggravent , et que vous soyiez contraints à des poursuites judiciaires .

Certains avocats sont spécialisés dans ce domaine , alors , ne signez rien , sans avocat .

Je sais , j ' ai signé "notre condamnation à perpet " avec une conciliation " bidonnée " au CROA de Marseille , dont nous avons dû mettre des années , des milliers d ' euros , des avocats , pour invalider ce truc .

ATTENTION , aucune conciliation n ' est sans conséquences .

blog , d ' un système que chaque victime doit connaitre :

http://agrippinegorgonne.over-blog.com/

Je ne veux pas faire peur , mais aider à " affronter la réalité en face " .
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 837
15 févr. 2010 à 08:05
Bonjour,
par contre il vaut mieux retirer les LRAR car elle seront de toute manière considérées comme "lu" par un juge.
Vous battre oui, faire l'autruche non. Voyez peut-être aussi avec l'assurance pour la désignation d'un expert.
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agrippinegorgonne
15 févr. 2010 à 08:44
Bonjour Igor .

Ce que vous dites est excellent , si vous me le permettez , j ' ajouterais :

CONSERVER CHAQUE COPIE des courriers , agraphées aux bordereaux d ' envoi et de réception de TOUS LES L.R.A.R. , car , à la Cour d ' Appel de Grenoble , le Premier Président , et l ' avocat de l ' Expert ; m ' ont renvoyée : " vous n ' avez pas respecté la proçédure en n 'écrivant pas aux parties en la cause " .

J ' ai passé une journée à tout photocopier , lettres , bordereaux etc..pour prouver le contraire .

Pour rien , puisqu 'ils m ' ont "b.." par un "vice de proçédure " mensonger , la fois d ' après !!!! , mais ils ils ne sont pas partout " aussi pires " comme disent les auvergnats !!!!!
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 837
15 févr. 2010 à 08:53
Bonjour,
il y a bientôt 30 ans ma fille qui avait 6 ans à l'époque a été victime d'un très grave accident de la circulation (passe clouté) par une conductrice venant d'avoir son permis et qui a accéléré au lieu de freiner (selon ses dires). Mon assurance de l'époque m'a dit textuellement " allez porter vite plainte si vous voulez protéger les intérêts de votre fille et qu'elle ne se fasse pas avoir" le lendemain ils m'ont demander de retirer ma plainte pour un arrangement amiable, car la conductrice était aussi une de leur cliente. Chose que je n'ai pas faite et que je ne l'ai jamais regretté.
Je ne crois pas beaucoup aux arrangements amiables pour certaines choses, ils ne font que faire gagner du temps aux responsables et la victime est souvent lésée.

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AGRIPPINEGORGONNE
15 févr. 2010 à 09:30
Re Igor .

Les conciliations amiables sont " des plaies " , (sauf par certains avocats , le mien , ayant obtenu un diplôme dans cette spécialité très complexe ) que les victimes , comme ce fut notre cas , en 2004 , complètement ignorantes , ne peuvent imaginer les conséquences dramatiques ..même si ces conciliations sont illégales , des années de " batailles judiciaires sont nécessaires " pour se débarasser de "ces casseroles " , les avocats des mis en cause et des assureurs , qui , si la victime est irréprochable , " sautent dessus , comme la misère sur le monde " .

J ' espère que votre enfant n ' apas subi de trop lourdes conséquences suite , à ce terrible accident .

Notre devoir , même si peu de victimes nous lisent , est de dénoncer ce système , largement utilisé , dans tous les préjudices .

Cordialement .
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 837
15 févr. 2010 à 10:59
Re,
les conséquences sont aujourd'hui pratiquement invisibles, car c'est sont très jeune âge qui l'a sauvé. En effet elle a été projetée à 32 m et l'automobiliste qui accélérait sans cesse lui a repassé sur le corps au terme de ces 32 m. Ablation d'un rein, de la rate, caillot se sang dans la tête, hémiplégie heureusement qui s'est estompée etc...c'est du passé ..... elle est marié et nous a fait 2 beaux petits enfants.
Merci pour cette intervention.
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agrippinegorgonne
15 févr. 2010 à 12:02
Re Igor 1 .

Heureusement que , parfois , il y a des miracles , et , certainement beaucoup d ' amour des parents pour aider leur enfant à guérir .

Félicitations ;
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