Garant solidaire et saisie sur mon salaire

Question

Bonjour,
Garant solidaire d'une personne indélicate je me suis retrouvé avec la  saisie de  mon salaire,ainsi a décidé le  juge des  référé  en  2008 et je n'avait étè  mis au  courant que le jour ou   l'huissier de justice a ordonné  a  mon employeur la saisie  de  mon salaire Bref ; La  décision de  M le  juge  des référé  été  la  suivante:
"L'ANNULATION DU  BAIL ET L'EXPULSION  DE LA LOCATAIRE"
"LE PAYEMENT DES  LOYERS IMPAYES PAR LE SAISIE DU SALAIRE DU GARANT"
Seulement  mon  salaire est   saisie afin  de payer les retard  du loyer MAIS JUSQU'A QUAND?
VU QUE CETTE DERNIERE  N'A TOUJOURS PAS ETE EXPULSE? DOIS JE CONTINUER  A  PAYER MALGRE L'ANNULATION  DU  BAIL PAR   LE JUGE??
DOIS-JE  ATTENDRE L'EXECUTION DU  JUGEMENT OU ENTAMER  UNE PROCEDURE  EN  JUSTICE ? ET CONTRE  QUI DOIS-JE  ME  RETOURNER???  MERCI  DE  ME  NONNER  DES  EXPLICATION  VOIR DES  CONSEIL CAR  JE VAIS ME RETROUVER A MON TOUR EXPULSE DE MON APPARTEMENT POUR  NON PAYEMENT  DU  LOYER.

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

bonjour : A bon, d'une part, une erreur de frappe, d'autre part une lecture trop rapide, et voilà qu'on s'embarque je ne sais où....

nomad25 · Answer

Bonjour, je ne suis pas sûr d'être en mesure de beaucoup vous aidez mais il me semble que dans mes cours une fois la decision d'expulsion c'etait au prefet de faire exécuter l'expulsion. Et si il ne le faisait pas c'etait lui qui devait payer les loyers que le locataire ne payer pas. Mais je n'ai pas vu de situation pareil a la votre alors j'ai mon cours de droit demain et je me renseignerai plus précisement. ET depuis combien de temps le cocataire dont vous étes garant ne paye t-il plu ces loyer? De tout façon une fois le bail arrivé a terme vous ne avez plu a payer. Vous avez du recopier un texte de caution soliaire ou été mentionné le montant maximum que vous seriez susceptible de rembourser?

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : ce n'est pas un collocataire, c'est un locataire dont BOUCENNA est le garant. Faut être attentif lorsqu'on lit pour ne pas partir sur des données fausses.

Il ne faut pas se porter garant, si on n'est pas tout à fait sûr d'une personne, et en dehors des parents pour les enfants, il faut éviter.

En vous portant garant pour cette personne, vous avez donné confiance à ce propriétaire, c'est un peu comparable à un faux témoignage, et maintenant le bâton se retourne contre vous....

En se portant garant, vous avez donné l'autorisation que l'on puise dans votre poche si le locataire ne paie pas.... il faut bien s'en rendre compte.

Si vous vous êtes porté garant, c'est que vous connaissiez un tant soi peu la personne, donc vous la chopez entre 4 yeux, et vous lui dites de dégager vite du logement, car elle vous met dans de grosses difficultés...

Et la prochaine fois qu'on vous demande de vous porter garant, vous envoyez tout le monde ballader...

nomad25 · Answer

PAULIN 2164 je n'ai pas parlé de colocataire et je ne vois pas en quoi votre post lui apprend quelques choses qu'il/elle  ne savait pas. je pense que BOUCENNA demande de l'aide et non pas qu'on lui fasse la morale car au moins maintenant la leçon est apprise cela dit la violence ne résout rien. Sur ce bonne continuation.

eglantine280 · Answer

Ce n'est pas de la violence que de lui dire qu'il doit assumer les conséquences de son acte de cautionnement !

Il demande s'il y a quelque chose à faire et malheureusement on est bien obligé de répondre par la négative.

feloxe · Answer

renseignez vous auprés de l'ADIL ou d'un huissier c'est gratuit.Si le bail est résilié la caution n'existe plus.

eglantine280 · Answer

Une consultation d'huissier c'est gratuit ? Pas chez moi en tous cas, ils vous la font payer.

Si le bail est résilié la caution n'existe plus certes, mais s'il y a des loyers antérieurs non payés il ne faut pas rêver, le bailleur n'a pas à s'asseoir dessus.

A quoi servirait une caution dans ce cas ? On ne paie pas pendant six mois, on résilie et on est quitte ah bien voyons, dans les rêves peut-être...
______________________

Tine, bailleur non professionnel et qui en a marre d'être prise pour un citron.

feloxe · Answer

La consultation d'huissier est gratuite comme celle des notaires.
VU QUE CETTE DERNIERE N'A TOUJOURS PAS ETE EXPULSE? DOIS JE CONTINUER A PAYER MALGRE L'ANNULATION DU BAIL PAR LE JUGE?? 
Il est evident que les loyers de retard doivent être payés mais a partir de  la date de l'annulation du bail les loyers ne sont plus dus.
Vous êtes agressive naturellement????????????????

eglantine280 · Answer

Monsieur le juge féloxe, donnez moi donc les textes de lois qui disent qu'un huissier n'a pas le droit de facturer une consultation et ceux aussi qui autorisent une locataire sans droit ni titre à s'installer dans les lieux aux frais de la princesse ?

eglantine280 · Answer

Les consultations juridiques chez un huissier sont en tarif libre, arrêtez donc de dire n'importe quoi, depuis que vous êtes inscrit ici c'est à dire depuis peu, vous n'avez pas arrêté de dire des contre vérités !

nomad25 · Answer

Si vous ne pouvez pas pardonner une erreur de clavier de ma part je suis désolé je voulais parler de locataire bien entendu. Je ne me fais pas savant personellement.j'essaye juste d'apporter une aide quelconque a celui qui la demande. De plus je n'ai pas dit qu'il faut faire confiance de façon aveugle ces amis je dis juste que de toute façon maintenant vu la situation BOUCENNA ne se fera plu "avoir". Secouez quelqu'un autant que vous voudrez si il n'a pas les moyen de payer il ne payera pas et si il n'en a pas envi non plu, c'est pour cette raison que les agence on tendance a preferer les garants familiaux pour qu' en cas de non paiement la famille puisse eventuellement faire pression sur le locataire peu scrupuleux. En tout cas BOUCENNA vous devrait regler tout les loyer impayé jusqu a la date de l'explusion. Bonne soirée

nomad25 · Answer

En tout cas je suis d'accord avec vous sur le principe mais je pense que le message doit être bien passer désormais. Se porter garant ne se fait pas à la légère. 

PS: Dorénavant je relirai mes post pour éviter les malentendu =)
 Cordialement

guelmoh · Answer

Bonjour ,NOMAD 25
Donc ,je  dois  payer les  loyers et  charges jusqu'a  ce  que Monsieur  le prefet décide  de  l'expulcion  si  ce  dernier  a  envie  de  faire  du sociale ,c'est  au  pauvre  citoyen de  payer  Alors  que moi cela  fait  "trois mois"
que  mon  loyer  est  impayé je  risque d'étre expulsé  a  mon  tour  car une  partie de mon salaire est  saisie ajouter  a  cela toutes  mes  factures et  charges  SI LA LOIS EST AINSI  FAITE?  ?  ? PAS LOGIQUE  COMME  LOI  DONC  CETTE  LOI  POUSSE  LES CITOYENS  A  CE  FAIRE  JUSTICE PAR LEURS  PROPRE MOYEN  VU  QUE LES DECISIONS  DES  JUGES NE  SONT  PLUS  APLIQUES

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Vous vous êtes engagé, et puis vous vous révoltez contre les conséquences....

Vous n'avez pas su dire non à quelqu'un qui a réussi à vous convaincre.

En dehors de parents qui peuvent se porter garant pour leur enfant étudiant par exemple, d'autant plus que c'est carrément eux qui paie puisqu'un étudiant n'a pas de revenu ou insignifiants s'il fait des petits boulots, et puis aussi lorsque le jeune a son premier emploi.

Mais en dehors de ça, c'est NIET. Ce n'est pas les lois qui sont mal faites, c'est vous qui n'avez pas su apprécier la portée de votre signature.

Votre signature, c'était en quelque sorte un témoignage comme quoi il n'y avait pas de risque avec le locataire en question puisque vous étiez prêt à payer à sa place...

Vous vous sentez pris au piège, mais vous vous y êtes mis dans le piège, c'est pourquoi souvent on met en garde des personnes qui veulent se porter caution ou qui n'osent pas refuser à des gens qui sont très persuasif..

Vous vous êtes fait avoir comme d'autres se font avoir par un commercial qui vient leur vendre des trucs dont ils n'ont pas forcément besoin à domicile.

guelmoh · Answer

Bonjour,je  suis  vraiment révolté car ce  faire  avoir cela  arrive  a  n'importe  qui mais  se  faire  avoir  deux  fois  je ne  suis  pas  d'accord.
Qu il  régle  les  arriéré  de  loyer  jusqu'a  la  date butoire de la fin du bail c'est  logique le bail se termine le  31/12/2009, (trois année  révolue  a cette  date) et  l'agence  immobiliére  Gestionnaire  été  informé  par lettre  recommandé  avev accusé  de  reception de la  non  renouvellement du  bail car plus  de  garant
ajouter  a  cela e  bail a été  renouvelé  par  la  justice  donc ,il n'y a  plus  d'engagement, payer  jusqu'a terme  du  bail c'est  logique  au  dela je  pense que c'est  de l'injustice?. QUE LA LOIS S'APLIQUE  POUR  TOUS LE GARANT PAYE  LES RETARD  POUR  SA  RESPONSABILITER  ET  LE  LOCATAIRE  DOIS ETRE EXPULSE EN APLICATION  A LA  DECISION  DU  TRIBUNAL LA  JE SUIS  C'EST  JUSTE  ,MAIS POUR  FAIRE PAYER LE PREMIER
SOUS PRETEXTE QU'IL S'EST  ENGAGE ET A  SIGNE  ET EN PROFITER  POUR LAISSER L'AUTRE EN  PROFITER
DE LA  FAIBLESSE  VOIR DE L'EREURE  DE L'AUTRE JE TROUVE  QUE CELA N'EST  PAS  JUSTE  ET  ENCOURAGE
LES PERSONNES  A  CE FAIRE JUCTICE EUX MEMES T'ELLE EST  MON  CENTIMENT VOILA
PAULIN2164

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Ce que vous dénoncez est une des conséquences de la législation parfaitement déséquilibrée et injuste, en matière de location et dont vous subissez aussi les conséquences.

Il est parfaitement inadmissible que l'on laisse quelqu'un dans un logement alors qu'il ne paie pas. C'est ainsi, et avec la bénédiction du gouvernement qui soutient les mauvais locataires, et ça il faut le savoir. D'autant plus, qu'il y a des gens vraiment malhonnêtes qui vont faire des dépenses fantaisistes et vraiment pas du tout indispensables loin de là, tout en prenant le propriétaire pour un c....

Et les juges penchent toujours du côté du locataire, même s'il ne paie pas, il faut le savoir. C'est intolérable, inadmissible, mais c'est ainsi....

Cela ne devrait pas vous motiver pour devenir un jour bailleur.

Utilisateur anonyme · Answer

PS : Et même on n'aurait pas dû vous accepter comme garant puisque l'on voit que votre solvabilité n'est pas suffisante puisque le paiement du loyer de ce locataire, vous met vous même en difficulté, et ça ce n'est pas normal. Si le juge faisait correctement son boulot, il aurait dû en tenir compte.

Garant solidaire et saisie sur mon salaire

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