Protocole d'accord + compromis de vente

Bonjour,

Je suis copropriétaire dans un immeuble et j'ai assigné le gérant d'un restaurant qui se trouve en dessous de chez moi. Ce gérant, qui a un acheteur pour son fonds de commerce, a demandé un règlement amiable par l'intermédiaire de son Conseil.

J'ai alors fait des propositions qui ont été acceptées par la partie adverse et le notaire doit établir un protocole d'accord qui sera annexé au compromis de vente.

Le notaire me propose de m'adresser le protocole après signature du vendeur et de l'acheteur. Après accord, je lui retournerait ensuite le document signé ... est-ce normal ?

Si, à réception de ce document je ne suis pas d'accord avec la façon dont il a été rédigé et que je signe pas, il pourrait m'être reproché d'avoir fait échouer la vente.

Dois-je au contraire demander que le protocole d'accord me soit adressé en premier afin que j'en prenne connaissance, que je le signe et que je le retourne ensuite au notaire ?

Enfin, ne serait-il pas plus logique que je vienne signer ce protocole à l'étude du notaire et en présence des parties concernées ?

Merci d'avance pour vos conseils à ce sujet.