Logement moisi
diday
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4 mars 2010 à 18:58
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 6 mars 2010 à 15:42
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 6 mars 2010 à 15:42
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4 mars 2010 à 19:13
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--Ce n'est pas parce qu'il y avait des problèmes dans le logement que vous ne deviez pas de préavis, il est en droit de le réclamer.
Pour les moisissures, tout dépend de l'expertise mais s'il n'y en a pas eu, on ne peut pas savoir si c'est le logement qui est en cause ou la façon que vous aviez de vivre (aération, linge à sécher, etc... il faut des preuves.
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
Pour les moisissures, tout dépend de l'expertise mais s'il n'y en a pas eu, on ne peut pas savoir si c'est le logement qui est en cause ou la façon que vous aviez de vivre (aération, linge à sécher, etc... il faut des preuves.
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lbigaret
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4 mars 2010 à 19:47
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Si vous avez fait un EDL de sortie contradictoire daté au 1er février le propriétaire a de fait accepté une fin de bail à cette date et ne peut vous réclamer de loyers et charges postérieurs au 01/02.
Maintenant comme Eglantine vous le dit la moisissure n'est pas une raison valable pour bénéficier d'un préavis réduit.
Maintenant comme Eglantine vous le dit la moisissure n'est pas une raison valable pour bénéficier d'un préavis réduit.
eglantine280
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4 mars 2010 à 19:59
4 mars 2010 à 19:59
--Lionel, je voudrais savoir si je suis hors la loi car quand les locataires me donnent leur préavis et qu'ils ne vont pas jusqu'au bout de celui-ci je fais un état de lieu quand ils me rendent les clés mais j'encaisse quand même jusqu'à la fin du préavis, sauf si je reloue avant, alors vous m'inquiétez là ...
Vous êtes en train de m'expliquer en fait que donner un préavis ne sert à rien ?
MarieS
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Vous êtes en train de m'expliquer en fait que donner un préavis ne sert à rien ?
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lbigaret
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6 mars 2010 à 15:42
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Oups ! Non vous avez évidemment raison......je ne devrais pas répondre après la signature de 2 compromis....cela assèche les neurones ! ;o)
eglantine280
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4 mars 2010 à 20:04
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--
MarieS
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La restitution anticipée des clefs par le locataire ne permet pas à celui-ci d’échapper aux obligations nées du bail. Ainsi, après avoir observé que l’appartement n’avait pas été reloué entre temps, il a été jugé (Cour d’appel de Paris, 14e Chambre C, 26 janvier 1996) que l’obligation du preneur au paiement des loyers du jour de la remise des clés jusqu’à l’expiration du délai de préavis ...était justifiée.
MarieS
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