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Question Assurance prêt immobilier

clint9 Messages postés 7 Date d'inscription samedi 20 mars 2010 Statut Membre Dernière intervention 8 avril 2010 - 20 mars 2010 à 12:42
fideso Messages postés 773 Date d'inscription mercredi 10 mars 2010 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2012 - 23 mars 2010 à 19:18
Bonjour,

J'ai vu un courtier qui me propose un taux de 4,10% sur 25 ans avec la CNP en assurance. Soit un TEG de 4,35%.
Il me dit qu'il peut avoir un meilleur taux (3,70) dans d'autres banques mais que ces banques refuseront la délégation d'assurance au CNP et étant donné que j'ai 36 ans ma femme 35, exigeront une couverture 100/50. Ce qui donne du 0,75% d'assurance !
J'ai un doute.
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4 réponses

Réponse 1 / 4
alain
21 mars 2010 à 22:19
et pourquoi prendre l'assurance a la cnp ? je ne comprend pas
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Réponse 2 / 4
Bob La banque Messages postés 1742 Date d'inscription vendredi 5 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 13 février 2016 603
21 mars 2010 à 22:27
Comment tu arrives a un total d assurance a 0,75 % d assurance en faisant 100 % + 50 %...

Ce que tu dis est que l'un est assure a 100% l autre a 50%...mais cela ne correspond pas a 0,75% de cotisation...ce qui reviendrait a dire 6 € / 10000 € empruntes...c est exhorbitant...

Et de plus, 3,70% sur 25 ans, est ce bien du taux fixe, car 4,10 me parait bien sur 25 ans...

4,10 + assurance a 0,25 soit une assurance a 2 € / 10000 € empruntes pour la CNP...tu es fonctionnaire ou alors c est a la Bnaque Postale ton pret ?

Un employe de banque....sympa...
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clint9 Messages postés 7 Date d'inscription samedi 20 mars 2010 Statut Membre Dernière intervention 8 avril 2010
22 mars 2010 à 18:05
Ce sont les données du courtier. Il m'annonce 0,42% pour moi qui ait 36 ans et 0,33% pour ma femme qui a 35 ans. Soit 0,75%.
Il y a une possibilité de CNP parce que nous y avons droit par le travail de ma femme.
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clem9 Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 30 décembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 31 août 2013 3
22 mars 2010 à 15:57
Parce que via le travail de ma femme, j'y ai droit et que c'est 0,23% au lieu des 0,75% via une banque.
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Réponse 4 / 4
patal34 Messages postés 3118 Date d'inscription mercredi 3 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2021 1 098
22 mars 2010 à 23:32
Bonjour,

En complement, votre courtier vous donne les meilleures conditions que vous pourriez avoir, ensuite à vous de faire votre choix.

Les taux proposés le sont avec l'assurance de la banque, si vous changez d'assurance, le taux sera augmenté...

Comparez le cout total du pret et verifiez lequel est le moins cher... 0,75% pou rune assurance ca me parait beaucoup, en moyenne on est plus autour de 0,3-0,5%

Bon achat
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clint9 Messages postés 7 Date d'inscription samedi 20 mars 2010 Statut Membre Dernière intervention 8 avril 2010
23 mars 2010 à 09:24
En fait le courtier m'a expliqué que le 0,75% c'est 100% pour moi (36 ans) et 100% pour ma femme (35 ans). Ce qui fait 0,42 pour moi et 0,33 pour ma femme. Il me dit que très peu de banque acceptent la délégation maintenant et que donc j'ai intérêt à accepter la banque qui accepte le CNP auquel j'ai droit. Ma femme étant assimilée fonctionnaire.
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fideso Messages postés 773 Date d'inscription mercredi 10 mars 2010 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2012 381
23 mars 2010 à 12:54
J'avoue que pour ma part, les taux ne sont pas différents de ce que nous appliquons en agence...
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clint9 Messages postés 7 Date d'inscription samedi 20 mars 2010 Statut Membre Dernière intervention 8 avril 2010
23 mars 2010 à 17:54
Bon alors ca doit être moi qui regarde trop meilleurtaux.com qui annonce du 3,65% sur 25 ans !
C'est vrai que ca fait rever...
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fideso Messages postés 773 Date d'inscription mercredi 10 mars 2010 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2012 381
23 mars 2010 à 19:18
Je parlais du taux d'assurance quant à ce taux de 3.65 fixe sur 25 ans, sachez que sur le salon de l'immobilier qui se tient actuellement à Toulouse, les banques n'en sont pas loin.. Avec des conditions qu'aucun courtier ne pourra trouver.. car il ne faut pas oublier que vous payez le courtier mais la banque aussi, donc il faut bien qu'elle se rembourse...
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