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2 réponses
Utilisateur anonyme
21 avril 2010 à 09:08
21 avril 2010 à 09:08
bonjour :
Tout d'abord, est-ce vraiment un collocataire, ou un sous locataire ??? Un collocataire est cotitulaire du bail, mais pas un sous locataire.
A-t-il versé un dépôt de garantie au propriétaire ??? A vous ???
Pour le chauffage, qu'est ce que vous avez ??? électrique, gaz ??? collectif ???
On peut prévoir la dépense de chauffage en relevant les index, et en faisant le calcul en reprenant la facture précédente.
Pour la taxe d'habitation, s'il se trouvait là le premier janvier d'une année, il doit comme s'il était resté toute l'année.
Normalement les véritables collocataires reçoivent chacun leur part de TH. Donc j'ai tendance à supposer que c'est un sous locataire.
Pour l'eau, idem, il faut relever le compteur et faire des calculs avec la facture précédente en n'oubliant pas l'assainissement. En moyenne, avec l'assainissement, le m3 tourne autour de 3 euros le m3.
Vous pouvez contacter l'ADIL, c'est gratuit, des juristes vous conseilleront gratuitement, mais il faut bien voir et préciser si c'est un véritable collocataire ou un sous locataire.
Si c'est un sous-locataire, vous êtes en quelques sortes son bailleur.
Tout d'abord, est-ce vraiment un collocataire, ou un sous locataire ??? Un collocataire est cotitulaire du bail, mais pas un sous locataire.
A-t-il versé un dépôt de garantie au propriétaire ??? A vous ???
Pour le chauffage, qu'est ce que vous avez ??? électrique, gaz ??? collectif ???
On peut prévoir la dépense de chauffage en relevant les index, et en faisant le calcul en reprenant la facture précédente.
Pour la taxe d'habitation, s'il se trouvait là le premier janvier d'une année, il doit comme s'il était resté toute l'année.
Normalement les véritables collocataires reçoivent chacun leur part de TH. Donc j'ai tendance à supposer que c'est un sous locataire.
Pour l'eau, idem, il faut relever le compteur et faire des calculs avec la facture précédente en n'oubliant pas l'assainissement. En moyenne, avec l'assainissement, le m3 tourne autour de 3 euros le m3.
Vous pouvez contacter l'ADIL, c'est gratuit, des juristes vous conseilleront gratuitement, mais il faut bien voir et préciser si c'est un véritable collocataire ou un sous locataire.
Si c'est un sous-locataire, vous êtes en quelques sortes son bailleur.
Utilisateur anonyme
Modifié par PAULIN 2164 le 21/04/2010 à 17:33
Modifié par PAULIN 2164 le 21/04/2010 à 17:33
bonjour : le propriétaire ne va probablement pas lui rendre sa part de caution, et il faut voir s'il n'a pas fait de dégâts.
Ce serait à un nouveau collocataire de lui rembourser sa part de caution.
Si le propriétaire garde cette part de dépôt de garantie (caution), il vous faut récupérer cette part de dépôt de garantie sur le nouveau, et ça vous fera une petite réserve d'argent pour récupérer le dû de celui qui part, et le propriétaire remboursera la caution au dernier, si la location prend fin pour tous. Mais ça c'est à voir avec le propriétaire.
Ce serait à un nouveau collocataire de lui rembourser sa part de caution.
Si le propriétaire garde cette part de dépôt de garantie (caution), il vous faut récupérer cette part de dépôt de garantie sur le nouveau, et ça vous fera une petite réserve d'argent pour récupérer le dû de celui qui part, et le propriétaire remboursera la caution au dernier, si la location prend fin pour tous. Mais ça c'est à voir avec le propriétaire.
D'accord! Je vous remercie!
Je vais téléphoner au propriétaire pour voir comment tout ça va marcher pour la caution, ça serai un poid en moins, car nous sommes tous étudiants, et même si nous avons des aides, ça sera toujours de l'argent que nous n'aurons pas à rembourser tout de suite, et nous pourrons acheter un frigo de remplacement.^^
Je vais téléphoner au propriétaire pour voir comment tout ça va marcher pour la caution, ça serai un poid en moins, car nous sommes tous étudiants, et même si nous avons des aides, ça sera toujours de l'argent que nous n'aurons pas à rembourser tout de suite, et nous pourrons acheter un frigo de remplacement.^^
21 avril 2010 à 09:48
Merci pour l'intérêt que vous portez à mon problème!
J'ai oublié de le stipuler, mais nous avons signer une close de solidarité.
La caution a été versé au propriétaire par nous trois.
Pour le chauffage, c'est un chauffage au gaz naturel.
Nous sommes vraiment colocataires:)
Merci pour vos conseils!