Déclaration de travaux

Mon voisin a fait construire un garage en limite de propriete en avril 2002.
Sur la base d'une simple declaration de travaux exemptes de permis de construire:
Construction creant une SHOB n'excedant pas 20 m2.
Je lui demande d'enduire le mur qui est du cote de ma propriete tel que le precise sa declaration:
Enduit decoratif mineral Tyrolit blanc 6000. Il me propose une simple peinture pyolite sur ses parrepains. Je ne suis pas d'accord, puis je le contraindre a mettre en oeuvre le crepi qu'il a pose de son cote ? Il me répond qu'il n'a aucune obligation car c'est une simple déclaration de travaux.

En mesurant son mur en limite de propriete, je me suis apercu que la SHOB de son batiment faisait environ 21M2. Est ce normal ?


De plus, a cote de ce garage, il y a appose une autre construction en limite de propriété de 3 m2 dont la hauteur n'excede pas 1.5 m' mais sans autorisation. Il prétend qu'il n'a aucune obligation même si ce batiment a été construit en dur ( Parrepains, Toiture tuiles).

De plus demandant à la mairie les documents relatifs a cette construction, je me suis rendu compte que le plan de son batiment n'était pas conforme à la réalisation.

Enfin, en consultant le cadastre, j'ai vu que son batiment n'était pas présent.

Doit -il deposer un permis de construire pour son garage ?

A-t-il le droit de construire en dur un abri de 3 M2 sans déclaration ?

Comme la médiation en mairie n'a pas l'air d'aboutir, auprès de qui puis je faire prévaloir mes droits.