Divorce par consentement avec maison

bonjour ,
mous somme marié sous le régime de la communauté avec 2anfants
je vais partir je suis en faute .en laissant la maison et payer la moitié des crédits qui nous reste le temps de (5ans )
mous somme pret a faire un divorce par consentement , elle veux garder la maison
nous payons 500 euro de crédit maison
j'ai comme salaire mensuel de 1600 euro et elle 1200 euro avec 2 primes dans l'année qui représente un 13 em mois en déclaration fical je ne suis qu'a 20000 pour moi et elle 18 000 nous ne payons pas d'impot
une fille de 8a ns un garcon de 16ans en apprentissage (600 euro avec ces rpime de panier )
pouvons nous nous séparé en divoce par consentement ,mais j'ai entendu dire que nous ne pouvons pas le faire car les bien ne sont pas reçgler,
moi je pret à régler une pension pour les enfants partager les crédits commun jusqua la fin et lui laisser les biens et maison et tous dans la maison et extérieur,et nous serions éventuellement d'accord(mais je pense lors de notre 1er rdv avec l'avocat elle demande que je lui laisse la valeur imobiliare total )
pouvez me donnez des informations
a bientôt
bruno