achat immobilier ... suite

Question

rebonjour

je vous ai interrogé il y a environ 1 h, et vous m'avez bien informée.
une question subsiste toutefois : un membre d'un couple marié sans contrat de mariage souhaite faire un achat immobilier à son propre nom ...
on m'a dit que ça pouvait se faire en remploi de fonds propres.
ma dernière question est : une partie de l'achat peut-il être en rachat de fonds propres (héritage + apport personnel) et une autre partie peut-elle être un crédit bancaire au nom d'une seule personne ? Ou un emprunt bancaire doit-il forcément être aux deux noms ?

Merci pour votre aide

slydu64 · Answer

les fonds propres sont l epargne que vous aviez avant le mariage, une donation ou un héritage avant ou apres le mariage...

ensuite si vous faite un financement en votre nom mais que vous etes marié sans contrat, la partie du bien qui a été financé rentre dans la communauté...

un credit n est pas un fond propre !! les fonds propres sont de l argent que vous aviez deja ou que vous avez percu suite a donation et succession...

d ou le terme "fonds propres" à soi

Faite un contrat de mariage en séparation de bien ou bien il faut créer un SCI

 l emprunt peut etre en votre seul nom mais ca ne veut rien dire... et c est surtout dangereux en cas de divorce

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