Lino moisi par le dessous, à qui la faute ?Résolu

Question

Bonjour,

Je me pose une petite question, mon locataire vient de déposer son préavis, et de me faire part d'une chose: le lino de la salle de bain, qui était neuf à son entrée est moisi. De plus, il me certifie que le lino est moisi par le dessous. Je me suis rendue sur les lieu, et en effet le lino moisi, l'est par le dessous, mais la question est la suivante, de qui est-ce la faute ? Est-il légitime de lui faire sauter une partie de sa caution lors de son départ, ou est-ce à moi de payer les réparations?

Merci d'avance de vos éventuelles réponses.

Mocarre.

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

bonjour : Est-ce en rez-de chaussée ou en étage???

Si c'est en étage, c'est qu'il a mis de l'eau partout, ou qu'il a nettoyé avec une serpillère pas à moitié essorée et que l'eau est passé sur les bords et a été piégée, donc elle n'a pas pu sécher, d'où le problème.

J'ai eu une locataire qui inondait en permanence le sol. Une vrai gourdasse.

Depuis, lorsque je pose du lino, je le fais remonter sur 3 ou 4 cm, et je pose un couvre joint peint et pointé pour faire tenir, et dans les angles, je fais un peu relever le lino, sur le bord en mettant quelque chose dessous pour que le niveau soit plus haut et que l'eau n'y aille pas facilement.

Il faut se ruser avec les locataires.

Si auparavant il n'y a jamais eu d'humidité, avec un autre revêtement, il ne fait aucun doute que c'est la faute au locataire.

Par contre avec un rez-de chaussée, il pourrait y avoir des remontées humides du sol. donc il y aurait le doute.

kouna33 · Answer

il est prevu ds les textes qu'un locataire peut etre tenu responsable de degats qui a lorigine ne sont pas de son fait ,mais que de ne pas avoir prevenu le proprietaire et davoir laisser les choses s'aggraver engage sa responsabilté

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Cela peut venir aussi de la très forte hygrométrie qu'il y a après la douche, et qu'il faut éliminer. Normalement il y a la VMC, mais il est bon en plus de ne pas refermer la porte de la salle d'eau lorsqu'on sort de la douche, sinon, ça se confine et ça abime tout, c'est ça aussi qui écaille les peinture notamment.

Et s'il y a un extracteur d'air ou une VMC, il faut veiller à ce qu'il y ait un bon passage d'air sous la porte, au moins 15 mm sinon ce n'est pas efficace. Mais le mieux est de laisser la porte ouverte, ainsi on évite le confinement.

Lino moisi par le dessous, à qui la faute ?

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