Location à titre gracieux d'une dépendance

Bonjour,
VOila, je vais habiter une dépendance, le proprietaire va m'heberger à titre gracieux, on ce connait mais nous ne sommes pas du tout de la meme famille.
Ma question es ce tout d'abord légale qu'il me loue sa dépendance? nous ferons comme meme un contrat à l'amiable en stipulant que je ne paiera pas de loyer, que doit-il faire de son coter? a qui il doit me déclarer ? moi comment faire pour justifier que j'habite sa dépendance? va t-il payer plus d'impot? je suis consciente que c'est moi qui vais payer ma taxe d'hbitation
Merci de vos réponse je suis totalement perdu