Bien immobilier commun devenu bien propre

Bonjour, mon mari et moi sommes séparés(mariés sous le régime de la communauté de biens ) mais aucun jugement n'est encore intervenu .Il veut mettre la maison à mon nom ( j'y vis avec mes enfants ) et ne rien recevoir en échange .Si nous optons pour cette formule et en l'absence de procédure de divorce , cette maison sera t-elle vraiment à moi (sans rétractation possible de sa part ) ? Pourrais je la vendre sans son accord et en utiliser totalement le revenu ? Merci