Augmentation du Loyer en cours de bail.

Bonjour,

J'ai signé un bail de 3 ans, le 1er Octobre 2008, avec un montant de loyer de 300 €. Le bail court du 1er Octobre 2008 au 30 Septembre 2011.
Le propriétaire est venu fin septembre 2009, à peine un an après la signature du bail, il m'a refait un nouveau bail, de 3 ans qui va du 1er Octobre 2009 au 30 Septembre 2012, en portant le montant du loyer à 370. €. Je suis d'origine portugaise et j'ai quelques difficultés à comprendre, mais je lui ai dit que cette augmentation était élevée, le propriétaire m'a dit, si vous n'acceptez pas, je résilie le bail.