2ème visite maison avant promesse de vente

Question

Bonjour, 

J'ai visité un bien immobilier et fait une offre au prix à l'agence il y a un mois (coup de coeur). Le bien correspond à mes attentes. Le vendeur a accepté mon offre aujourd'hui. Cependant, j'aimerais revisiter ce bien avec une tierce-personne avant la  signature de la promesse de vente. En effet, même si j'ai eu le coup de coeur et pense ne pas me tromper, il me semble que cela me rassurerait d'avoir un autre avis sur ce bien et surtout de le revoir. Est-ce trop tard? Suis-je en droit de demander une 2ème visite à l'agence? Je crains que le vendeur ne comprenne pas et ne souhaite plus me le vendre par la suite...

Migou76 · Accepted Answer

Bonsoir,

Votre réaction est normale et usuelle. C'est vous qui achetez, vous avez le droit de regarder et d'inspecter tout ce que vous voulez. C'est d'ailleurs le moment de le faire !!!!!!

M21 · Answer

Bonjour

Si le vendeur a accepté votre offre il ne peut plus se rétracter.
Vous pouvez demander à visiter le bien à nouveau sachant que vous disposez d'un délai de rétractation de 7 jours à partir de la promesse de vente.

Migou76 · Answer

Re,

M21 me met le doute... j'ai cru comprendre que vous n'avez rien signé pour l'instant ?

Chan-elle · Answer

Bonsoir 

Rien ne vous empêche de demander de revisiter, profiter de demander si il n'y a pas de servitude, l'état de la toiture de la chaudière etc 

Cordialement

M21 · Answer

Bonjour,

si vous avez fait une offre au prix affiché le vendeur ne peut pas refuser la vente

berru18 · Answer

Bonjour, 

Vous pouvez demandé à visiter une deuxième fois sans aucun problème. C'est parfaitement légitime, et le fait que vous ayez attendu la réponse du vendeur avant d'aller plus loin est normal. Je ne pense pas que cela choquera le vendeur. 

Sur le fond, il pourra effectivement refuser la vente par la suite, si par exemple entre temps, il a quelqu'un qui à fait une offre plus intéressante que la votre. Mais il pourrait le faire même si vous ne revisitiez pas. Tant que rien n'est signé, vendeur et acheteur ne sont pas liés entre eux.  Seul le vendeur est lié à l'agent immobilier par le mandat de vente. Mais si il vient d'accepter votre offre, ce n'est pas pour la retirer une semaine après, car à mon avis l'agent immobilier lui rappellera les règles de son mandat.
cordialement, 
berru18

2ème visite maison avant promesse de vente

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