Investissement locatif

Bonjour,

Je suis un peu perdu dans la fiscalité concernant l'investissement locatif. Je m'explique. J'ai acquis en fin d'année 2009 en crédit total, une petite maison ancienne que je loue depuis début 2010 environ 500 €. A noter que le loyer couvre ma mensualité + la taxe foncière ; je ne fais pas de bénéfice.
J'ai l'idée d'investir dans une 2e maison de ce type, et d'appliquer la même méthode. Je me demande quelles incidences ces revenus fonciers auront sur mes impots sur les revenus.
Je ne pense pas pouvoir me rattacher à un dispositif de défiscalisation, tel scellier ou micro-foncier. La seule solution pour approcher du déficit foncier et donc qu'il y ait un minimum d'incidence sur mes impots sur les revenus, est il de faire des travaux? Merci d'éclairer ma lanterne. Car j'hésite encore à me lancer dans l'achat de cette 2e maison dite ancienne.