Deux pièces sans fenêtres, une seule pièce?

libertylive - 14 juil. 2010 à 17:21
 libertylive - 14 juil. 2010 à 21:10
Bonjour à tous!

Voilà, je suis étudiant avec avec un ami nous avons loué un logement à AMIENS (80). Notre appart (RDC) fait environs 50 m². Il est composé d'un salon - cuisine aménagée, une salle de bain, et de deux chambres sans fenêtres (9m² et 12m²). Notre propriétaire considère le logement comme un F2 car il affirme que les deux chambres, n'ayant pas de fenêtres, ne comptent que pour une pièce. Il a donc mis F2 sur le bail, et nous a dit que l'on pouvait mettre F2 pour l'assurance habitation. C'est vrai que F2 reste moins cher que F3... Qu'en pensez-vous?

Je vous remercie!

1 réponse

^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 347
14 juil. 2010 à 17:26
Bonjour

Une chambre sans fenêtre n'est pas considéré comme chambre.

Quelques obligations du bailleur
...

5. Les dispositifs d'ouverture et de ventilation permettent un renouvellement de l'air adapté aux besoins d'une occupation normale du logement et au fonctionnement des équipements.

6. Les pièces principales bénéficient d'un éclairement naturel suffisant et d'un ouvrant donnant à l'air libre ou sur un volume vitré donnant à l'air libre.

Les pièces principales sont destinées au séjour et au sommeil (CCH : R 111- 1-al. 3).

pour plus d'infos
http://www.cohesion-territoires.gouv.fr?id_article=4374


Ce n'est pas un F2 que vous louez, mais un studio.

Téléphonez à l'ADIL de votre commune.

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Merci Marie pour ta réponse.
Très exactement, il y a une petite ouverture au dessus de la porte de chaque chambre, petite ouverture entre les chambres et le salon. De plus, il y a une VMC (aération) dans les deux pièces. Cela change t-il qque chose?
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